マンションのLED化が急務となる理由
現在、多くのマンションでは共有部の外廊下やエントランスに40W・20Wの蛍光灯が使用されています。しかし、築20年以上経過したマンションでは、照明器具の劣化が進み、メンテナンスの負担が増加しています。さらに、蛍光灯の交換時に異なる色温度（昼白色・白色など）が混在してしまい、統一感のない景観になっているケースも多く見られます。
加えて、2027年には国内での蛍光灯の製造が中止されるため、マンションの共有部照明をLEDに交換することが急務となっています。しかし、単に蛍光灯型のLEDに交換するのではなく、マンションの資産価値を高めるLED化を実施することが、これからの時代に求められています。
マンションの価値向上に貢献するLED照明の選び方
マンションの理事会では、共有部のLED化に際し、「既存の40W蛍光灯と同等の明るさを確保できるLED照明を選ぶ」という従来の考え方が主流でした。しかし、LED照明への切り替えは、単なる省エネ対策に留まらず、マンション全体の価値向上につなげる絶好の機会でもあります。
サンエスオプテックが開発したマンション向けLED照明器具は、以下のような付加価値を提供します。
- 統一された色温度で、景観を美しく整える
- 防犯効果を高める照明配置で、住民の安全性を向上
- まぶしすぎず、落ち着いた雰囲気を演出するデザイン性
- LED化によって、より洗練されたモダンな印象を与える
- 非常灯もデザイン性を重視し、センサーやIoT技術と連携可能
実際の導入事例：都内大型マンションでの成功事例
都内・越中島にある大型マンションでは、共有部の蛍光灯をLED照明へ全面切り替えを実施しました。これにより、以下のような成果が得られました。
- エネルギー消費量を60％削減
- 年間メンテナンスコストを30％削減
- デザイン性の高いLED照明を採用し、マンションの付加価値が向上
LED化は、単なる照明の交換ではなく、居住環境の改善と資産価値向上に直結する重要なプロジェクトです。
サンエスオプテックが提供するマンション向けLED照明
サンエスオプテックでは、マンションの共有部の照明環境を根本から見直し、「省エネ・美観・防犯性」のすべてを兼ね備えたLED照明器具を開発しました。
特に、新たに販売を開始したマンション用ダウンライトと照明ボードは、次世代のLED照明器具として、以下の特長を持ちます。
- 「蛍光灯の置き換え」ではなく、「デザイン性の向上」を実現
- ダウンライト型に変更することで、より洗練された空間を演出
- 明るさだけでなく、温かみのある光で住環境の快適性を向上
2027年問題に備えたLED化のご提案
マンションのLED化を検討されている管理組合やデベロッパーの皆様、ぜひサンエスオプテックまでお問い合わせください。2027年問題を見据え、最適なLED照明の導入をサポートいたします。
- 省エネ対策としてのLED化
- 防犯性能を向上させる照明設計
- マンション全体の資産価値向上
未来のマンション環境をより快適で持続可能なものにするために、今こそLED照明の導入を進めるべき時です。
